As áreas comuns serão entregues parcialmente equipadas e decoradas. Os móveis, utensílios, elementos decorativos, revestimentos, bancadas, louças, metais e pisos ilustrados nas plantas e nas imagens das áreas comuns têm caráter exclusivamente demonstrativo e não integram o contrato de compra e venda. A entrega das unidades e das áreas comuns observará rigorosamente os Memoriais Descritivos do empreendimento. As imagens apresentadas das áreas comuns e das plantas dos apartamentos são meramente ilustrativas e preliminares, podendo não reproduzir com fidelidade cores, texturas, brilhos e demais características naturais dos materiais, em razão das limitações de representação digital e impressa. Os acabamentos, mobiliário, equipamentos e itens de decoração poderão variar em modelos e quantidades, preservado o padrão de qualidade e similaridade especificado. A vegetação será implantada por meio de mudas, podendo apresentar variação de porte. As representações gráficas, perspectivas, maquete e demais peças publicitárias exibem a vegetação em estágio adulto, para fins exclusivamente ilustrativos. Este empreendimento possui Registro de Incorporação sob o nº R. 3 da matrícula 50723 – Prenotação 92.160 em 02/06/2026, do Oficial de Registro de Imóveis de Taboão da Serra. Comercialização: Gianino e Brokers imóveis, CRECI: J-47243. SPE: VE 97 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob nº 47.385.374/0001-36, com sede na Avenida Ibirapuera, nº 2.144, 10º andar, conjuntos 101 e 102, São Paulo/SP.